Первый международный инвестиционный клуб на озере Комо: где стиль жизни встречается с доходностью
Вы инвестор?
Получите доступ к отобранным сделкам на озере Комо как инвестор в отдельных SPV, сделка за сделкой. Забронируйте ознакомительный звонок с командой Invest in Como.
Вы компания, рассматривающая продажу?
Мы оцениваем приобретение вашего бизнеса на озере Комо — недвижимость, туризм или локальный бизнес. Напишите нам для конфиденциальной оценки.
Invest in Como — международный инвестиционный клуб, созданный для выявления, приобретения и масштабирования компаний с высоким потенциалом в районе озера Комо — от недвижимости и гостеприимства до услуг и устойчивого бизнеса. В отличие от традиционных инвестиционных моделей, мы работаем с глубоким знанием территории, предпринимательским видением и активным управлением.
Как мы работаем
Членство: инвестиционный клуб на озере Комо
Invest in Como — международный инвестиционный клуб, объединяющий частных инвесторов и family office в сегменте €500K–€20M на озере Комо. Члены получают доступ к сделкам как инвесторы в отдельных SPV, сделка за сделкой, по приглашению и после проверки требований.
Доступ к сделкам на озере Комо
Каждая инвестиционная возможность в недвижимости и туризме на озере Комо представляется на закрытых мероприятиях для членов, с полным Investment Memorandum на итальянском и английском.
Свобода выбора по каждой сделке
Благодаря структуре pledge fund каждый член решает, участвовать ли и на какую сумму в каждой сделке, без обязательств до capital call.
Эксклюзивная международная сеть
Частное сообщество инвесторов, предпринимателей и международных family office, объединённых общим видением озера Комо.
Институциональное управление и отчётность
Каждая SPV управляется с прозрачным учётом и периодической отчётностью по стандартам институционального уровня.
Как стать членом клуба Invest in Como
Селективный процесс из трёх этапов для доступа к инвестициям на озере Комо как инвестор в отдельных SPV. Никаких обязательств до вашего решения по каждой сделке.
Заявка
Подайте заявку на вступление в инвестиционный клуб Invest in Como. Мы знакомимся, изучаем ваш профиль и оцениваем соответствие видению проекта на озере Комо.
Проверка и приём
Проверка финансовых и профессиональных требований, одобрение совета и подписание соглашения о конфиденциальности (NDA).
Доступ к сделкам
Вы получаете Investment Memorandum по каждой возможности на озере Комо и решаете, сделка за сделкой, участвовать ли и на какую сумму как партнёр SPV.
Иностранные инвестиции на озере Комо
Озеро Комо привлекает иностранный капитал в люксовую недвижимость, туризм, технологии и промышленность — рынок, подтверждённый крупными международными игроками.
НЕДВИЖИМОСТЬ И ТУРИЗМ
ИНВЕСТИЦИИ В СТАРТАПЫ
ПРОМЫШЛЕННОСТЬ И УСЛУГИ
Три направления инвестиций на озере Комо
Каждое направление — конкретные сделки, измеримый ROI и доступный рынок: недвижимость, туризм и локальный бизнес на озере Комо. Не теория, а реальные операции.
НЕДВИЖИМОСТЬ
- Жилой флиппинг — покупка, реновация и продажа
- Реновация и повышение стоимости существующих объектов
- Новое строительство на доступных участках на озере Комо
- Смена назначения (офисы → жильё)
Средний тикет: €30K–€1M
Целевой ROI: 20–40%
Срок: 12–24 мес.
ТУРИЗМ
- Лицензии на туристические катера — аренда и туры
- Компании морских и озёрных услуг
- Премиум-опыт: аперитивы на озере, частные туры
- Приобретение недооценённых сезонных операторов
Средний тикет: €50K–€500K
Целевой ROI: 15–25% годовых
Срок: 24–48 мес.
ЛОКАЛЬНЫЙ БИЗНЕС
- Приобретение магазинов и туристического ритейла
- Джелатерии, рестораны и F&B с высокой маржой
- Международные концепты, привезённые в Комо
- Ребрендинг и операционная оптимизация бизнеса
Средний тикет: €50K–€500K
Целевой ROI: 15–30%
Опер. маржа: 20–40% после оптимизации
Почему инвестировать в Комо?
Озеро Комо — один из сильнейших рынков люксовой недвижимости и туризма в Италии: +51% роста запросов на недвижимость в Белладжо, €262M расходов иностранных туристов в 2024 (+34,7% к 2022), 67% ночёвок от международных гостей из 47 стран. Сегмент €500K–€20M остаётся структурно недообслуженным институциональным капиталом — и именно здесь работает Invest in Como.
Through our on-the-ground presence, we offer:
Инвестировать в Комо с локальным воздействием
Каждая сделка, которую Invest in Como закрывает на озере Комо, возвращает ценность территории, которая её создаёт: 5% ROI каждой сделки направляется школам, ассоциациям и социальным инициативам района Комо — по структурному замыслу. Ценность, созданная на озере, остаётся там, где рождается, и становится возможностью для будущих поколений.
Часто задаваемые вопросы об Invest in Como
Что такое Invest in Como?+
Invest in Como — международный инвестиционный клуб, продвигаемый SupraLimitem Holding, соединяющий глобальный капитал с самым недооценённым сегментом озера Комо — от €500K до €20M — через структуру pledge fund в трёх направлениях: недвижимость, туризм и локальный бизнес.
Каков минимальный тикет для инвестиций на озере Комо?+
Invest in Como работает в диапазоне €500K–€20M. У каждой сделки свой минимальный тикет, указанный в Investment Memorandum. Нет глобального обязательства перед фондом: члены решают по каждой сделке, без обязательств до capital call.
Как работает структура pledge fund Invest in Como?+
Каждая сделка структурирована как отдельная SPV (Special Purpose Vehicle). Члены клуба получают Investment Memorandum и самостоятельно решают, участвовать ли и на какую сумму. Капитал привлекается только после подтверждения.
Почему стоит инвестировать на озере Комо?+
Озеро Комо — один из сильнейших рынков люксовой недвижимости и туризма в Италии: +51% роста запросов на недвижимость в Белладжо, €262M расходов иностранных туристов в 2024 (+34,7% к 2022), 67% ночёвок от международных гостей. Сегмент €500K–€20M структурно недообслужен институциональным капиталом.
Как вступить в инвестиционный клуб Invest in Como?+
Подайте заявку или напишите на info@investincomo.it. Процесс включает ознакомительный звонок с Карло Маццареллой, проверку финансовых и профессиональных требований, одобрение совета и подписание NDA, затем доступ к потоку сделок.
В какие активы инвестирует Invest in Como на озере Комо?+
Три операционных направления: недвижимость (флиппинг, реновация, новое строительство, смена назначения), туризм (лицензии на катера, гостиничные портфели, морские услуги, премиум-опыт) и локальный бизнес (туристический ритейл, F&B, международные концепты).